房子采光的好坏直接影响我们居住的舒适度,所以买房的时候,很多人都非常重视房屋的采光条件。那么,如何辨别房子采光的好坏呢?

一、查看窗户布局情况

  窗户是影响房屋采光的直接因素,购房者在查看窗户的布局情况的时候,不仅要看窗户的位置、朝向,还要看窗户的大小和数量是否充足,卫生间、厨房等房间是否有明窗。如果购房者准备购买期房的话,这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。示例参考碧桂园·S4紫薇天悦户型


二、观察房屋楼层和楼间距

  现在很多小区住宅都是塔楼的形式,一般塔楼的标准楼间距是楼高:楼间距=1:1.2,板楼则为楼高:楼间距=1:1.7,满足了此标准的前提下,楼间距越大越好。

  另外,在楼间距一定的情况下,楼层越高,被遮挡的可能性就越小或者被遮挡的部分越少,这样的房子采光效果自然就会很好。不过要注意的是,楼层过高也是不好的,夏季阳光照射的时间长,高层住户室内温度会更高一些,相对需要更多的空调制冷费用。


三、判断房屋朝向

  如果依据采光这一点来判断的话,购房者应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。不过无论如何,我们都很难保证每个房间的朝向都为南向,所以尽可能地保证客厅、主卧等重要房间的朝向为南即可。同时还要注意房屋所处区域的设计规划,有些房子朝南向,但是街道并非正朝向的规划,很有可能会被遮挡。示例参考东菱城市新地户型


四、实际考察房屋采光

  如果购房者已经拿到房至少要在早晚各去看一次房子,看看房子的采光情况究竟如何,也可以找相同楼层、相同户型的邻居进行询问。如果准备购买新房且具有实体楼房的样板间,可以实地去看一下采光情况,如果没有实体样板间,也要向置业顾问询问清楚楼间距、小区规划、房屋朝向及布局等信息,以此判断房屋采光情况。

总的来说,房子的采光主要与房子的朝向、进深开间和楼间距等等有关,因此在买房挑选户型的时候一定要注意以上这些问题,综合考虑,才能保证房子的采光 良好。